売マンション 戸塚芙蓉ハイツＣ５号棟 304 3LDK

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価格 1,890万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 戸塚駅
【バス】15分 原宿 停歩5分
所在地 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目
築年月 1972年11月(築52年2ヶ月) 面積 壁芯 75.84㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　デザイナーズ　南向き　事務所使用可　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しい事務所利用可。閑静な住宅街の住戸、更にクリエイターのデザインが光るデザイナーズの物件なので、建築家のこだわりと工夫が随所に感じられます。
  • ＬＤＫ（約１６．８帖）洋室①（約６．５帖）洋室②（約５．０帖）洋室③（約４．５帖）
  • 落ち着いた雰囲気のあるカフェスタイルでフルリノベーション
  • 掃除が行き届き管理体制良好なマンションです
  • 動線良好なＬ字型のシステムキッチンです
  • カウンターキッチンになっているダイニングスペース
  • バルコニーに面しているので明るく風通し良好です
  • ゆったりとリラックスできる１０．３帖のリビング
  • 家具、エアコン付きですのですぐに新生活をスタートできます
  • 窓のある明るい洗面室
  • つなぎ目のない洗面ボウルはお手入れも楽々
  • こちらも窓のまる浴室で湿気が籠りません
  • アクセントクロスを使用してトイレも統一感のあるデザインに
  • 約６．５帖の洋室①はバルコニーに面した南側のお部屋です
  • こちらも南側で明るい約５．０帖の洋室②
  • 約４．５帖の洋室③には出窓があります
  • 全居室に大容量のクローゼットが完備されています
  • 事前に来訪者が確認できるカラーモニターホンを設置
  • トール型で大容量のシューズボックスを設置済
  • 緑の多い環境で、バルコニーからは気持ちの良い風が入ります
  • バルコニーにが物入がありますので、収納スペース豊富
  • キッチン横にもバルコニーがあります
  • 天気の良い日には富士山が見える眺望です
  • 駐輪場、バイク置き場、駐車場空きあります

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 戸塚駅
    【バス】15分 原宿 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,890万円 平米単価 24.93万円/㎡
    管理費 3,000円/月 修繕積立金 16,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 戸塚芙蓉ハイツＣ５号棟 304
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　グリル　敷地内公園　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　給湯　室内物干し　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：大成プレハブ
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･5･4.5　LDK 16.8）
    専有面積 壁芯 75.84㎡ バルコニー 11.75㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1972年11月(築52年2ヶ月) 総戸数 330戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2018年06月　　外壁塗装、玄関ドア交換、バルコニー手摺交換他
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤(戸塚芙蓉ハイツ団地管理組合法人) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983400587 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/03 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エヌクリエイト

    交通：
    ＪＲ東海道本線／戸塚
    住所：
    神奈川県横浜市戸塚区原宿２丁目２－１　石井第一ビル１Ｆ
    TEL：
    045-853-3385
    FAX：
    045-853-3386
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（９）第１７４３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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